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　　按照--標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織北京市消防維保公司檢驗(yàn)、維修，確保完好有效;對(duì)消防設(shè)施每年至少一次全面維保檢測(cè)，確保完好有效，記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
　　消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、--標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
　　公共建筑消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行消防安全管理職責(zé);組織實(shí)施對(duì)建筑共用消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);接受委托高層建筑服務(wù)企業(yè)應(yīng)依法履行消防安全職責(zé)。
　　對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施、器材消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效;不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè);存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。
　　建筑消防設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)和維修、更新、改造費(fèi)用，由北京市消防維保公司依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位的，消防設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或者消防技術(shù)服務(wù)專項(xiàng)費(fèi)用;共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用，可依法從住宅專項(xiàng)維修資金列支。