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 為了讓相關(guān)消防設(shè)施管理維護(hù)人員及消防控制室的工作人員了解和掌握消防設(shè)施的分類、構(gòu)成、性能及管理維護(hù)，現(xiàn)就消防設(shè)施的管理維護(hù)與使用作較為系統(tǒng)的介紹。

一、消防控制室：

1.消防控制室設(shè)備的組成。消防控制設(shè)備根據(jù)需要可由下列部分或全部控制裝置組成：火災(zāi)報(bào)警控制器；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制裝置；自動滅火系統(tǒng)的控制裝置；常開防火門、防火卷簾的控制裝置；防煙、排煙系統(tǒng)及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的控制裝置；電梯回落控制裝置；火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制裝置；火災(zāi)報(bào)警裝置的控制裝置；其他控制裝置。

2、消防控制室的控制功能。消防控制室作為消防設(shè)備監(jiān)視及操作的中樞，主要包括下面各系統(tǒng)的控制：消火栓系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；有管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制設(shè)備；消防通訊設(shè)備。

二、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。

火災(zāi)自動報(bào)警的程序是：當(dāng)煙、溫度、光、其他濃度等火場參數(shù)達(dá)到一定的值時(shí)，火災(zāi)探測器動作，該信號經(jīng)過火災(zāi)報(bào)警控制器，發(fā)出聲、光報(bào)警信號，同時(shí)顯示火災(zāi)發(fā)生的部位，消防值班人員做出反應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的控制功能：①供電功能；②火災(zāi)記憶功能；③消聲后再聲響功能；④輸出控制功能；⑤監(jiān)控傳輸線路故障報(bào)警功能；⑥主、備電源監(jiān)控切換功能；⑦火警優(yōu)先功能；⑧手動檢查功能。

2、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)常用輔助設(shè)備。手動火災(zāi)報(bào)警按鈕：是一種向火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號的手動裝置。它主要設(shè)置于建筑物的走廊、樓梯、走道等人員易于抵達(dá)的場所。聲光報(bào)警器：接到火災(zāi)報(bào)警信息后能發(fā)出聲音設(shè)備，大都安裝于建筑物的公共空間部位，如走廊、大廳等。

3、火災(zāi)自動報(bào)警設(shè)備的按鍵操作。復(fù)位鍵：將火災(zāi)報(bào)警控制器當(dāng)前狀態(tài)下各種報(bào)警信息清除，使控制器回到初始工作狀態(tài)下；自檢鍵：檢查火災(zāi)報(bào)警控制器本身性能是否處于正常工作狀態(tài)；消聲鍵：對控制器的火警聲和故障報(bào)警聲作暫時(shí)的消除處理。

三、固定滅火系統(tǒng)：

1、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。消防控制設(shè)備對室內(nèi)消防栓系統(tǒng)應(yīng)有下列的控制、顯示功能：

控制消防水泵的啟、停；顯示遠(yuǎn)程啟泵按鈕啟動的位置及火災(zāi)現(xiàn)場；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)、顯示消防水池及水箱水位，有壓氣體管道壓力；消防控制室聯(lián)動柜處于自動控制狀態(tài)演示；當(dāng)火災(zāi)出現(xiàn)時(shí)，按下消火栓遠(yuǎn)程啟泵按鈕，將啟泵信號傳到消防控制室的聯(lián)動控制柜，并觸發(fā)聲光報(bào)警器報(bào)警。再由聯(lián)動控制柜將啟泵信號傳至水泵電控柜，當(dāng)水泵電控柜接到消防控制室發(fā)來的啟泵信號后，啟動水泵。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)組成：濕式噴水滅火系統(tǒng)由末端試水裝置、閉式噴頭、壓力開關(guān)、管道系統(tǒng)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、報(bào)警裝置和供水設(shè)施等組成。工作原理：當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，高溫氣流使閉式噴頭的熱敏元件動作，噴頭打開噴水。管網(wǎng)中的水由靜止變?yōu)榱鲃樱髦甘酒髟谒鞯淖饔孟聞幼鳎敵鲭娦盘柕綀?bào)警控制器，報(bào)警控制器指示某一區(qū)域已在噴水。持續(xù)噴水造成濕式報(bào)警閥的閥壓力低于閥前壓力，這種壓力差的作用下，原來處于關(guān)閉狀態(tài)的閥片就自動開啟。

四、消防聯(lián)動控制設(shè)施：

防火卷簾：防火卷簾一般安裝在疏散通道上，自動扶梯　的四周及其他需要防火分區(qū)的場所。防火卷簾門具有手動、自動和聯(lián)動控制三種控制方式。用于疏散走道上的防火卷簾的兩側(cè)應(yīng)分別安裝感煙、感溫火災(zāi)探測器組及報(bào)警裝置，且兩側(cè)應(yīng)設(shè)手動控制按鈕。用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測器動作后，卷簾應(yīng)一次降到底，報(bào)警信號和降到底的信號均應(yīng)在消防控制室的控制裝置上顯示。

防煙系統(tǒng)：每一臺正壓送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)閥控制線均引至消防控制室設(shè)置的控制柜上。正壓送風(fēng)機(jī)除與報(bào)警探測器、電動閥實(shí)現(xiàn)聯(lián)動外，還在必要時(shí)由消防值班員手動直接啟動送風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)：排煙風(fēng)機(jī)與排煙口設(shè)有聯(lián)動裝置，能做到當(dāng)任何一個(gè)排煙口開啟時(shí)，排煙機(jī)即能自動啟動。

防火閥：在排煙管道和通風(fēng)空調(diào)管道內(nèi)均設(shè)有防火閥。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)后，操作機(jī)構(gòu)在感煙報(bào)警電信號作用下，將閥門自動打開；當(dāng)排煙管內(nèi)的氣流達(dá)到280度時(shí)，防火閥關(guān)閉；空調(diào)送風(fēng)管道的氣流達(dá)到70度時(shí)，關(guān)閉防火閥。

五、消防設(shè)施維護(hù)與日常檢查：

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)。①電源是否接通，主備電源能否自動切換；②是否有人管理、24小時(shí)值班，操作人員是否經(jīng)過消防專門培訓(xùn)；③報(bào)警控制器的功能是否正常；④是否關(guān)閉報(bào)警器；⑤主機(jī)和探測器有無損壞、失效或誤報(bào)；⑥有無探測器未被保護(hù)的范圍場所；⑦聲音報(bào)警或廣播系統(tǒng)能否正常工作。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)。自動噴水滅火系統(tǒng)的檢查重點(diǎn)：電源是否接通；消防泵等閥門，是否處于正常狀態(tài)；主閥門是否關(guān)閉，且是否容易操作；噴頭、管道是否堵塞、銹蝕；蓄水池是否有沉淀物，排水管是否暢通；有無噴頭控制不到位的部分；水泵結(jié)合器有無被其他物品遮擋而不便操作。

3、室內(nèi)消火栓的管理維護(hù)。室內(nèi)消火栓、水槍、水帶、消防卷盤是否齊全完好，有無生銹、漏水、接口墊圈是否完好；消防水泵在火警后5分鐘內(nèi)能否正常供水；報(bào)警按鈕、指示燈及報(bào)警線路功能是否正常，有無故障；檢查消火栓箱及箱內(nèi)配件的外觀有無損壞，涂層是否脫落，箱門玻璃是否完好。

4、水源及供水設(shè)施的管理維護(hù)。每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定，看是否符合設(shè)計(jì)要求，消防水池、消防水箱及氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，每兩年對消防儲水設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。

5、滅火器的管理維護(hù)。滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散；滅火器的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外，滅火器箱不得上鎖；滅火器不宜設(shè)置在潮濕或強(qiáng)腐蝕性的地方；滅火器不得設(shè)置在超出其使用溫度范圍的地點(diǎn)。